1、門窗物理性能指標(biāo)有：抗風(fēng)壓性、氣密性、水密性、保溫、隔熱性、隔聲性； 抗風(fēng)壓性：當(dāng)內(nèi)平開窗受正風(fēng)壓時(shí)，五金件銷點(diǎn)受力，所以宜采用多銷點(diǎn)形式；鎖點(diǎn)越多，每個(gè)鎖點(diǎn)作用給中挺的力越小，變形量相對撓度也就小了。 當(dāng)內(nèi)平開窗受負(fù)風(fēng)壓時(shí)，框受力；當(dāng)外平開窗受負(fù)風(fēng)壓時(shí)，鎖點(diǎn)受力，所以宜采用多鎖點(diǎn)形式；銷點(diǎn)越多，每個(gè)鎖點(diǎn)作用給中挺的力越小，變形量相對撓度也就小了。 當(dāng)外平開窗受正風(fēng)壓時(shí)，框受力。以上可以看出五金件對門窗的第一性能抗風(fēng)壓性能的作用，決定著門窗的成敗；同樣，氣密性、水密性、保溫、隔熱性、隔聲性都與五金件參與的門窗密封有關(guān)。
五金件的鎖點(diǎn)和鎖座分布在整個(gè)門窗的四周；當(dāng)門窗鎖閉后，鎖點(diǎn)、鎖座牢牢地扣在一起，與鉸鏈（合葉）或滑撐配合，共同產(chǎn)生強(qiáng)大的密封壓緊力，使密封條彈性變形，從而提供給門窗足夠的密封性能，使扇、框形成一體；可以大大提高門窗的性能。同樣，門窗的機(jī)械性能指標(biāo)（啟閉力、反復(fù)啟閉性）等啟閉要求也離不開五金件的作用。
2、門窗是輕質(zhì)構(gòu)件，其使用能耗約占建筑能耗的一半以上，是建筑節(jié)能的重中之重，在設(shè)計(jì)時(shí)要充分考慮門窗的節(jié)能問題，即保溫性和隔熱性；如果沒有多點(diǎn)鎖五金件，門窗作的再好，其保溫、隔熱性可想而知。
3、門窗的防盜性能也是業(yè)主非常關(guān)心的問題。這方面，五金件的防盜性能，尤其開發(fā)智能防盜門窗的構(gòu)件中更是起重要作用。
4、門窗有多種窗型和結(jié)構(gòu)形式；而窗型的各種功能全部依賴于五金件的配置。平開下懸窗既平開有內(nèi)倒的功能，推拉折疊門窗中既推拉又折疊的功能，內(nèi)倒推拉、活動(dòng)百葉等，都是靠五金件的作用達(dá)到它獨(dú)有的特定功能。可以說五金件對門窗的功能起決定性作用。
